Lokalita

Projekt

Nová výstavba moderních rodinných domů při ulici U Leskavy v Brně, v městské části Starý Lískovec. Jedná se o stabilizovanou rezidenční lokalitu nedaleko centra Brna s výbornou dostupností na dálnici D1. Jedná se o výstavbu v celkovém počtu 13-ti prostorných domů s garáží, parkovacím stáním a zahradou. Řadové cihlové domy jsou koncipovány jako dvoupodlažní s dispozicí 4+kk. Dispoziční řešení klade důraz na pohodlí a praktičnost budoucích majitelů s pocitem komfortního bydlení (garáž, 2 x koupelna, terasa v patře, úložné prostory). Všechny tyto atributy spojené s cenou většího bytu v Brně dávají jedinečnou možnost bydlení v moderním rodinném domě za rozumnou cenu.

Půdorysy a ceníky

* přesná celková plocha pozemku bude stanovena na základě skutečného zaměření stavby
* provize realitní kanceláře jako výhradního prodejce ve výši 150 000 Kč + DPH

Standard výstavby

Nosné a výplňové konstrukce

• Obvodové zdivo HELUZ PLUS 40, 36,5, 30 broušené
• Vnitřní příčky YTONG tl.: 100 mm a 125 mm

Fasáda obytných domů

• zateplení polystyren 100mm
• fasáda probarvená odstín bílo šedý

Stropní konstrukce

• monolitický beton

Schodiště

• kombinace dřevo s ocelí

Střešní konstrukce

• Střešní povlaková folie PVC Fatrafol
• Separační rohož
• Bednění OSB desky tl.24mm
• Kontralatě
• Pojistná difuzní folie
• Krokve
• Minerální tepelná izolace 2x 120 mm
• Nosný rošt pro SDK podhled
• Parozábrana
• SDK podhled

Klempířské práce

• oplechovaní atik, prostupů, krycí lišty titan-zinkový plech

Výplně otvorů

• plastová okna německého profilového systému GEALAN 8000 (6. komorový profil zpevněný ocelovými zinkovanými výztuhami), osazené rakouským celoobvodovým kováním MACO a izolačním dvojsklem 4-16-4, U=1,1 s teplým nerezovým rámečkem
• vstupní dveře z ulice a balkónové dveře do zahrady budou rovněž plastové stejných tepelně – technických parametrů jako okna
• vstupní dveře budou mít základní bezpečnostní kování
• vnitřní dveře plné hladké včetně obložkových zárubní, povrchová úprava folie (buk, dub, třešeň, javor)
• garážová vrata na dálkové ovládání (1 ks dálkového ovladače)

Podlahové krytiny

• bude provedena venkovní dlažba na terase za domem
• obklady do 250,- Kč/m2 za maloobchodní ceny
• dlažba do 300,- Kč/m2 za maloobchodní ceny
• podlahy (laminátové a PVC) do 300,- Kč/m2 za maloobchodní ceny

Vnitřní omítky

• štukové s bílou povrchovou úpravou

Prvky elektroinstalace

• vypínače, zásuvky v řadě ABB – Tango
• místnosti bez svítidel, pouze vývody ukončené svorkovnicí
• příprava pro napojení kuchyňské linky - spotřebičů (varná deska/ sporák, myčka, lednice, osvětlení, digestoř, mikrovlnná trouba)

Prvky slaboproudých rozvodů

• domácí telefon
• systém televizní antény v kombinaci se zajištěnou připraveností pro kabelovou televizi – kompletní systém, krabička v každé obytné místnosti, včetně zásuvky, televizní anténa umožňující digitální příjem
• příprava internetu, 1x krabička v domě, včetně zásuvky, připravenost pro instalaci přenosového zařízení na střeše pro provozovatele; bez kabeláže
• telefonní rozvod - 1x příprava aktivní zásuvky

Prvky vytápění a TUV

• kompletní systém ústředního vytápění, v domě plynový kotel včetně zásobníku na teplou vodu
• deskové radiátory vč. termoregulačních hlavic standardních, WK ventil Kompakt

Prvky zdravotechniky

• kompletní systém zdravotechniky
• zařizovací předměty značky Concept

VZT

• nucené větrání hygienických uzlů dle standardních požadavků (WC, koupelny), ovládání relé s časovým doběhem
• příprava pro digestoř v kuchyních

Kontakt

Realitní kancelář Sedlák
Pekařská 4, 602 00 Brno
Tel.: +420 541 320 120
Fax: +420 541 320 119
Mobil: +420 775 197 159

Nahoru